Jan de Preestraat 5, Steenbergen

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een vleugje vakantiegevoel!
Sommige huizen voelen meteen goed en Jan de Preestraat 5 is er zo eentje. Vrijstaand, royaal van opzet en met een compleet en luxe verbouwde begane grond, gelegen op een van de mooiste én grootste percelen van de wijk. Met maar liefst 170m² woonoppervlak, een royaal perceel van 727m², een luxe woonkeuken, dubbele garage, vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een tuin waar het vakantiegevoel standaard ‘aan’ staat, is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: Ja, dit klopt gewoon!

Welkom thuis
Je komt aan in een rustige, groene woonwijk in Steenbergen-Noord. De voortuin is netjes aangelegd en op de royale oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. De dubbele garage (met krachtstroom) maakt het plaatje compleet, of je nu klust, een uitgebreide hobby hebt of gewoon heel veel spullen kwijt wil. ;-), this is your spot. 
Je bereikt de woning via de moderne entree/hal met luxe toilet, uitgebreide meterkast en een praktische garderobekast onder de trap.

Begane grond – een leefruimte om verliefd op te worden
De begane grond is in 2021 volledig vernieuwd en uitgebouwd, en dat voel je aan alles: grote, lichte tegels, strak stucwerk, vloerverwarming over bijna de gehele woonlaag (m.u.v. bijkeuken en garage) en een indeling die logisch én heerlijk ruim aanvoelt.
De zithoek aan de voorzijde is knus en uitnodigend, een plek waar je meteen wil neerploffen. Richting de achterzijde ontvouwt zich de woonkeuken: het kloppende hart van het huis. Tussen het zit- en eetgedeelte prijkt een strakke houtgestookte doorkijkhaard: sfeervol, warm en een echte blikvanger.
De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. een groot kookeiland, luxe inbouw-apparatuur, wijnklimaatkast, stoomoven, combi-oven, brede inductiekookplaat, design afzuigkap, Quooker en een prachtig Topcore werkblad. Alles klopt, alles is doordacht en op de meeste apparaten zit nog garantie tot eind 2026.
Dankzij de lichtstraat boven de eethoek baadt de ruimte in daglicht, terwijl de harmonicadeuren aan twee zijden binnen en buiten naadloos verbinden. Op zomerse dagen schuif je ze open en wordt de tuin letterlijk onderdeel van je leefruimte. Dit is wonen met hoofdletters!
Achter de keuken ligt de bijkeuken: praktisch en super netjes, met op maat gemaakt vaste kasten, veel bergruimte en plek voor de wasmachine en droger. De Amerikaanse koelkast blijft achter. Vanuit hier bereik je de werkkamer aan de achterzijde – ideaal voor thuiswerken.
Ook bereik je via de bijkeuken de dubbele garage met een zee aan opberg- of klusruimte; de auto, fietsen, scooters, een werkplaats, noem het maar op; hier is ruimte genoeg. In de eerste garage bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit 9700i, 2024). De tweede garage wordt verwarmd met infrarood-panelen. Beide garages beschikken over dubbele openslaande deuren.

Een tuin waar je elke dag blij van wordt
Deze tuin is ruim, fraai aangelegd en super privé. Een plek waar je zou willen dat het altijd zomer is! Privacy? Check! Een groot gazon? Check! Zwembad? Check! Deze tuin heeft gewoon alles. Aan de voorzijde staat een grote steeneik die het hele jaar door groen blijft, meer achterin de tuin liggen meerdere terrassen en bloemborders en een viertal moeraseiken, voor natuurlijke schaduw in de zomer.  
Achterin ligt het bovengrondse zwembad (1,40 m diep) met daarnaast een houten berging voor tuinspullen. De berging is voorzien van elektra en verlichting, en aan die zijde van de tuin vind je een buitenkraan. De tuin zelf is voorbereid op extra tuinverlichting, zodat je ’s avonds ook optimaal van je groene oase kunt genieten. De achterzijde grenst aan een kleine vaart achter de hoge bomen. Groen, vrij en rustig. Zwemmen, spelen, ontspannen en lange avonden buiten? Dit is jouw plek!

De eerste verdieping – fijne slaapkamers en comfort
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is een hoekkamer met dubbele openslaande deuren (met shutters) naar een balkon met uitzicht op de tuin. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen.
De andere twee slaapkamers zijn goed van formaat, praktisch en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer, keurig afgewerkt dus.
De badkamer is verzorgd en tijdloos uitgevoerd in natuurlijke tinten, met ligbad, dubbele inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Praktisch én comfortabel.

De zolder – een fijne plek bovenin!
De zolder voelt compleet en comfortabel. Hier vind je een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van drie Velux-dakramen, airco, pvc-vloer en lekker veel bergruimte. Een fijne plek voor slapen, werken of logeren, precies zoals jij het wilt.
Ook is hier een aparte technische ruimte met de opstelplaats van het ventilatiesysteem.

Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst
Met 37 zonnepanelen, energielabel A+, volledige dubbele beglazing, een moderne cv-installatie en hoogwaardige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een huis dat klaar is voor nu én later. Energiezuinig wonen? Zeker weten!

Steenbergen – groen, levendig en verrassend compleet
Steenbergen is zo’n stad waar je alles vindt wat je nodig hebt. Een gezellig centrum met terrassen en restaurants, een jachthaven, winkels, vier grote supermarkten, scholen (basisonderwijs én voortgezet onderwijs), sportverenigingen en zwembaden. En wil je erop uit? Dan ben je in ‘no time’ in prachtige landschappen of natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen, Natuurpoort Wouwse Plantage of de Brabantse Wal met zijn unieke uitzichten en wandelroutes. Rust en natuur binnen handbereik.

Dit is zo’n huis waar je niet zomaar voorbij scrollt
Jan de Preestraat 5 is ruim, warm, luxe en verrassend compleet. Een huis waar je binnenkomt en denkt: Ja, híer voel ik me thuis!

Wil je deze mooie vrijstaande woning bezichtigen? WhatsApp of bel Makelaar Kaar: 06 247 555 92 / of mail naar karin@makelaarkaar.nl.

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning
• Woonoppervlak ca. 170 m²
• Perceel 727 m²
• Bouwjaar 2001
• Energielabel A+
• 4 slaapkamers
• Werkkamer op de begane grond
• Luxe keuken (2021/2022)
• Royale uitbouw met fraaie harmonicadeuren (2021)
• Dubbele garage + grote oprit
• Zwembad in de tuin
• 37 zonnepanelen
• CV-ketel 2024
• Volledig voorzien van dubbele beglazing Gelegen in rustige woonwijk nabij centrum

*Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.