Gerrit Sterkmanplein 6, Rotterdam

Ruim en licht 3-kamerappartement op rustige locatie midden in het Oude Westen
Midden in het Oude Westen, maar tóch net uit de echte drukte wonen? Dit ruime 3-kamerappartement bewijst dat het gewoon kan. Gelegen aan een klein basketbalpleintje, op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vind je hier een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en uitzicht op groen aan de achterzijde. Een ideale plek voor starters, stadsmensen en iedereen die graag midden in het centrum wil wonen met de luxe van rust.

Het Oude Westen: levendig, gezellig en alles dichtbij
Het Oude Westen is één van de populairste en sfeervolle wijken van Rotterdam: levendig, creatief en vol karakter. In de directe omgeving vind je koffie- en lunchtentjes, goede restaurants, speciaalzaken en levendige terrassen. Ook Centraal Station ligt op steenworp afstand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De Witte de Withstraat voor een borrel, de binnenstad voor een boodschap en Museumpark en Depot Boijmans van Beuningen voor de cultuurliefhebber. Je woont hier midden in het stadsleven; van een snelle koffie tot een spontane museumdate of een lange avond tafelen met vrienden.

Binnenkomen
Via het portiek en de trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, dubbel glas en heeft een fijne, lichte uitstraling. De woning is van binnen in 2016 volledig gerenoveerd.

Woonkamer & keuken
De ruime woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een vrij uitzicht over het pleintje, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en het balkon. Vanuit hier kijk je uit op een groene binnentuin, waardoor je verrassend vrij en rustig woont midden in de stad. De tuin is openbaar toegankelijk en heerlijk ruimtelijk en groen. De keuken is uitgevoerd in wit en ziet er verzorgd uit. Voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie heb je hier alles wat je nodig hebt.

Twee slaapkamers
De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als logeer- en werkkamer, maar is ook ideaal als kinderkamer.

Badkamer & praktische zaken
De badkamer is in 2020 geplaatst en netjes en volledig betegeld, met een regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een eigen berging in de kelder van het complex.

Kortom: een licht en instapklaar appartement op een rustige plek midden in het bruisende Oude Westen, met alle voorzieningen in de buurt!

Goed om te weten

• Bouwjaar 1982
• Gelegen op de tweede verdieping
• Twee slaapkamers
• Dubbel glas
• Energielabel A
• Balkon aan de achterzijde
• Eigen berging in de kelder
• VvE bijdrage € 140,79 per maand
• Zelfbewoningsplicht van toepassing
• Erfpacht afgekocht tot 15 november 2066
• Parkeren met vergunning
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen
• Verwarming en warm water via CV-ketel (2018)
• Oplevering in overleg

*Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.