Maashaven N.z. 439, Rotterdam

Kadewoning met karakter aan de Maashaven – Katendrecht op z’n best!
Wonen aan het water, in één van de leukste en hipste wijken van Rotterdam?
Deze ruime, vierlaagse kadewoning (4 slaapkamers) op Katendrecht heeft alles in zich: licht, ruimte, speelsheid, uitzicht en sfeer. Tuin? Check. Parkeerplaats? Check. Zonnepanelen? Tuurlijk! En eerlijk is eerlijk – Katendrecht bruist. Cultuur, architectuur, gastronomie; hier vind je het allemaal. Van stoere pakhuizen en koffiebars tot culinaire hotspots en de mooiste musea: Katendrecht is superhip en vol leven, en in dit huis voel je dat, maar dan met de rust en warmte van thuis.

Binnenkijken? Graag!
Je komt binnen in een hal met ruim toilet en ruimte voor jassen en schoenen. Daarachter openbaart zich de woonkeuken – een heerlijke plek waar je veel tijd zal gaan doorbrengen! De lichte en hoge woonkeuken is voorzien van een kookeiland met rvs-blad, inductie-kookplaat, vaatwasser en genoeg plaats voor die lange tafelsessies met vrienden. Aan de waterkant een knusse chillhoek, achterin de grote eettafel onder de hoge vide. Een woondroom! Door de enorme glazen pui valt het licht prachtig binnen; de gietvloer met vloerverwarming en de open trap maken het af: stoer en warm tegelijk. Achter de schuifpui ligt de tuin op het noordwesten, mét berging en een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Dat zijn de bijzonderheden die dit huis éxtra aantrekkelijk maken.

Eerste verdieping
Hier vind je de woonkamer; lekker licht, dankzij de vide en de hoge ramen. Aan de achterkant kijk je leuk naar beneden – een superspeels element in dit leuke huis – naar de keuken waar het leven zich afspeelt. Aan de voorkant? Uitzicht op de Maashaven. En twee Franse balkons waardoor je extra profiteert van de lichtinval.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met een witte gietvloer. Mooie, ruime en lichte kamers, met natuurlijk aan de voorzijde weer uitzicht op het water. In het midden ligt de fraaie badkamer – helemaal vernieuwd, modern en sereen met ruime douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Rustig, stijlvol en af.

Derde verdieping
Boven vind je nog twee kamers: een grote slaapkamer aan de voorkant (uitzicht alom!) en aan de achterzijde een royale L-vormige kamer met vaste kastenwand. Tussen de twee slaapkamers vind je de inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook vind je hier het WTW-systeem en een wastafel. Praktisch én netjes weggewerkt.

En Katendrecht?
Dat is niet zomaar een wijk. Het is een plek met energie, historie en lef. Waar de stad vernieuwt, maar de ziel blijft. Je loopt zo naar de Fenix Food Factory, pakt een koffie bij Kopi Soesoe of wandelt via de Rijnhavenbrug zó naar de overkant. Hier woon je grootstedelijk, maar met een glimlach.

Kortom:
Een heerlijk licht, ruim en eigenzinnig huis op één van de hipste plekken van Rotterdam. Mét uitzicht, karakter en genoeg ruimte om echt te leven. En het allerleukste? Dit kan jouw nieuwe huis worden!

Nog even praktisch:

• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte ca. 171 m²
• Energielabel A++
• Eigen grond
• Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
• Tuin en berging
• VvE voor binnenterrein/parkeerplaats (circa € 94,- per maand)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Stadsverwarming / vloerverwarming
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Oplevering in overleg

Wil je deze leuke kadewoning bezichtigen? WhatsApp of bel Makelaar Kaar: 06 247 555 92 / of mail naar karin@makelaarkaar.nl.

*Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.