Welkom bij Makelaar Kaar
Ervaren, eigenzinnig en eerlijk
Of je nu je eerste appartement zoekt, verkoopplannen hebt of gewoon eens wil sparren: bij mij krijg je geen standaardverhaal. Ik werk in zowel de regio Rotterdam als West-Brabant en combineer 25 jaar ervaring met Rotterdamse flair en Brabantse warmte. Helder advies, korte lijnen én een traject dat niet alleen goed geregeld is, maar ook leuk, persoonlijk en warm voelt.
Over Kaar
Eigenlijk heet ik Karin, maar iedereen om mij heen noemt mij Kaar 😃
De liefde voor huizen begon vroeg: als kind bladerde ik eindeloos door huizenkrantjes, nieuwsgierig naar wat er te koop stond en hoe het er van binnen uitzag.
Die nieuwsgierigheid groeide uit tot een carrière van inmiddels 25 jaar bij grote en kleinere makelaars-kantoren, waarvan het grootste deel in Rotterdam. Een stad die ik door en door ken en waar ik me thuis voel in de drukte, de no-nonsense mentaliteit en de rauwe randjes. Inmiddels woon ik met veel plezier in Bergen op Zoom, waar ik diezelfde kennis en energie inzet voor woningzoekers en -verkopers in West-Brabant.
Jouw huis,
mijn missie
Makelaar Kaar staat voor ervaren, eigenzinnig en eerlijk. Niet ‘persoonlijk en betrokken’ omdat het lekker klinkt, maar omdat het zo hóórt. Ik geloof dat een huis meer is dan een object: het is een plek vol verhalen. Daarom regel ik het zoals ik vind dat het moet – zakelijk waar het moet, warm in het contact en met een lach die zorgt dat het traject ook gewoon leuk blijft!
Woningaanbod Rotterdam
Ruim en licht 3-kamerappartement op rustige locatie midden in het Oude Westen
Midden in het Oude Westen, maar tóch net uit de echte drukte wonen? Dit ruime 3-kamerappartement bewijst dat het gewoon kan. Gelegen aan een klein basketbalpleintje, op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vind je hier een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en uitzicht op groen aan de achterzijde. Een ideale plek voor starters, stadsmensen en iedereen die graag midden in het centrum wil wonen met de luxe van rust.
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
- Wijk: Oude Westen
- Woonoppervlakte: 75 m²
- Erfpacht: canon afgekocht tot 15-11-2066
- Balkon (zuid)
- Bouwjaar: 1982
- Energielabel: A
- Aantal slaapkamers: 2
- VVE-bijdrage: € 140,79 per maand
INCLUSIEF PARKEERPLAATS!
Wakker worden boven Rotterdam
Eerlijk? Bij sommige woningen weet je al binnen tien tellen: dit is bijzonder. En het appartement aan de Jufferstraat 21-H is er absoluut zo één.
Niet alleen vanwege de fraaie afwerking en de hoge ramen, vooral door het gevoel dat je hier krijgt zodra je naar buiten kijkt. De skyline van Rotterdam ligt letterlijk aan je voeten. De Maas, de Erasmusbrug, wolkenluchten, lichtjes in de avond… hier verveelt het uitzicht echt nooit!
En dan woon je óók nog eens op de 27e verdieping van Up:Town, met een groot terras van bijna 40m² op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats met laadpunt inbegrepen in de vraagprijs. Dit is stads wonen op z’n allerbest!
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 93 m²
- Balkon van 39 m²
- Eigen parkeerplaats met laadpunt
- Bouwjaar: 2019
- Energielabel: A
- Eigen grond
- Aantal slaapkamers: 2
- Wijk: Stadsdriehoek
- VvE bijdrage € 234,91 per maand
Licht & sfeer in deze ideale starterswoning
Mijnsherenlaan 90c is een charmant jaren ’30 appartement op een fijne locatie tussen de Maashaven en het bruisende Hart van Zuid. Gelegen op de eerste verdieping, met een ruime en lichte woonkamer, authentieke schuifdeuren, een royale slaapkamer aan de rustige achterzijde én een balkon waar je heerlijk je dag start! Compact, gezellig en gewoon een heel fijne plek om thuis te komen.
Lees verder, ik neem je mee!
Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 58 m²
- Gelegen op eigen grond
- Balkon (zuid)
- Bouwjaar: 1940
- Energielabel: C
- Aantal slaapkamers: 1
- Wijk: Tarwewijk
Een fijne start in Tarwewijk
Een eerste woning moet vooral goed voelen. Niet te groot, gewoon een plek waar je lekker kunt wonen, vrienden uitnodigt en langzaam je eigen thuis creëert. Den Hertigstraat 43b is precies zo’n woning. Een leuke bovenwoning van ca. 44 m² op de eerste verdieping, gelegen in een rustige straat in Oud-Charlois. De afgelopen jaren is er flink opgefrist: nieuwe keuken, nieuwe kozijnen, gestuukte wanden en overal een nette vloer. Gewoon een fijne basis waar je zó in kunt.
Meer zien? Klik hier.
Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.
Vraagprijs: € 229.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 44m²
- Balkon aan de achterzijde (zuid-west)
- Bouwjaar: 1939
- Energielabel: A
- Aantal slaapkamers: 1
- Wijk: Tarwewijk
Sfeervol wonen met een zonnige tuin
Dit is zo’n huis waar je je meteen op je gemak voelt. Een fijne jaren ’30 tussenwoning met karakter, een warme sfeer en een zonnige tuin op het westen.
Goed onderhouden, netjes afgewerkt en met een fijne basis. Met een perceel van 120 m², drie slaapkamers en een heerlijke tuin is dit zo’n plek waar je rustig binnenstapt en denkt: hier zie ik mezelf wonen!
Een bezichtiging aanvragen? WhatsApp naar 06 247 555 92
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 89 m²
- Perceel 120 m²
- Achtertuin (west) met achterom en voortuin (oost)
- Bouwjaar: 1939
- Aantal slaapkamers: 3
- Wijk: Oud-IJsselmonde
Compact, sfeervol en precies goed
Soms heb je geen groot huis nodig om fijn te wonen. Donker Curtiusstraat 24 A is daar het bewijs van. Een gezellige benedenwoning van ca. 52 m², met een heerlijke achtertuin én die typische jaren ’30 sfeer die het meteen eigen maakt. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: dit voelt goed!
Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 52 m²
- Eigen grond
- Achtertuin met achterom en berging
- Bouwjaar: 1936
- Energielabel: C
- Aantal slaapkamers: 1
- Beschermd stadsgezicht
- Wijk: Bergpolder
Jaren ’30 charme met een moderne twist
Sommige huizen hebben gewoon alles mee. Deze fijne tussenwoning uit 1938 is er zo één. Een sfeervolle erker aan de voorzijde, een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde; deze woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en dus instap-klaar! Hier woon je in een rustige straat, met de stad verrassend dichtbij. Met ca. 96 m² woonoppervlak, een perceel van 118 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin én een afwerking die helemaal van nu is, is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: Dit wil ik!
Lees verder, ik neem je mee!
Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 96 m²
- Perceel: 118 m²
- Voortuin (west) en achtertuin (oost)
- Bouwjaar: 1938
- Energielabel: C
- Aantal slaapkamers: 4
- Wijk: Oud-IJsselmonde
Breitnerstraat 45 A-01, Rotterdam – Oude Westen
Thuis aan de Breitnerstraat – ruim, rustig en heerlijk stads wonen aan de Breitnerstraat betekent wonen in één van de mooiste, groenste straten van het Centrum. Om de hoek van de Nieuwe Binnenweg, met hippe koffiezaakjes, bioscoop en filmhuis, supermarkten, speciaalzaken en restaurants binnen handbereik – en toch… zodra je thuis binnenstapt voel je de rust.
Breitnerstraat 45 A-01 is zo’n plek waar je dat allemaal vindt: ruimte en licht, met een indeling waar je jarenlang mee vooruit kunt. Een bovenwoning met karakter, verdeeld over twee verdiepingen (eerste en halve derde), met twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie slaapkamers), twee balkons én flink wat leefruimte. Dit is zo’n appartement waar je heel gemakkelijk intrekt en waar je je snel thuis zal voelen.
Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.
Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 114 m²
- Twee balkons (noord en zuid)
- Parkeren met vergunning
- Bouwjaar: 1933
- Energielabel: C
- Aantal slaapkamers: 2/3
- Wijk: Oude Westen
- VVE-bijdrage: 175 euro per maand
Stads wonen met karakter – maisonnette mét vide op de Kop van Zuid
Sommige woningen zijn gewoon leuk. Deze is leuker!
Welkom in deze speelse maisonnette van ca. 88m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, gelegen in de geliefde wijk Kop van Zuid, om de hoek bij de Entrepothaven. Een woning met karakter, een fijne flow tussen de verdiepingen en een luxe zwarte keuken waar je spontaan etentjes voor wilt organiseren. Hier woon je super centraal, maar met je eigen rustige plek als thuisbasis. En het Energielabel? Gewoon een mooie A!
Zien? Klik hier.
Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 88 m²
- Bouwjaar: 1995
- Energielabel: A
- Aantal slaapkamers: 2
- Gezonde en actieve VVE
- Wijk: Kop van Zuid
Woningaanbod Brabantse Wal / Breda
Licht, speels en precies wat je zoekt! Gewoon een fijn ‘thuis’.
Middenerf 32 is een leuke maisonnette van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een speelse indeling, twee slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer én twee balkons.
Alles wat je nodig hebt!
Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 80 m²
- Twee balkons
- Bouwjaar: 1981
- Energielabel: A
- Aantal slaapkamers: 2
- Wijk: Haagse Beemden – Kievitsloop
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een vleugje vakantiegevoel!
Sommige huizen voelen meteen goed en Jan de Preestraat 5 is er zo eentje. Vrijstaand, royaal van opzet en met een compleet en luxe verbouwde begane grond, gelegen op één van de mooiste én grootste percelen van de wijk. Met maar liefst 170m² woonoppervlak, een royaal perceel van 727m², een luxe woonkeuken, dubbele garage, vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een tuin waar het vakantiegevoel standaard ‘aan’ staat, is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: Ja, dit klopt gewoon!
Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.
Vraagprijs: € 799.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 170 m²
- Perceel: 727 m²
- Achtertuin met berging en zwembad
- Dubbele garage
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Bouwjaar: 2001
- Energielabel: A+
- Aantal slaapkamers: 4 + werkkamer
- Wijk: Steenbergen-Noord
Eerder verkocht door Makelaar Kaar
Bekijk welke woningen Makelaar Kaar eerder heeft verkocht, waar ze staan en met welke vraagprijs ze zijn aangeboden. Een concreet overzicht van de huizen die inmiddels een nieuwe eigenaar hebben gevonden.
Makelaar Kaar is aangesloten bij Vastgoed Nederland
Zin om kennis te maken? Stuur een DM, bel of app, dan spreken we elkaar snel!
Mail mij
Neem contact op met Makelaar Kaar via e-mail. Binnen één werkdag reactie op uw vraag of aanvraag. karin@makelaarkaar.nl.
Bel mij
Bel Makelaar Kaar op 06 247 555 92 voor direct contact. Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te helpen met deskundig advies.
Ik wil mijn huis verkopen...
